随着“智慧城市”理念的不断完善,各行各业都提出了自己的“智慧”理念。
中国海洋石油总公司作为国内三大石油公司,成立了设备设施完整性管理办公室,提出了“智能海油”的概念,实现了设备设施全生命周期的数字化管理。除了海上各种设备设施的完整性管理外,随着中海石油建设资产的不断增加,建设资产完整性信息的科学管理,确保在其全生命周期管理过程中,实现维修改造、安全管理和物业服务的高效运行。
Bim 技术已经用于支持在建建筑资产的建筑设计阶段,Bim(Building?Information?Modeling,建筑信息模型)是基于三维数字技术,模拟建筑的真实信息,详细表达项目的相关信息。然而,虽然 Bim 技术可以以图形形式完全显示设施设备的不同结构水平和竣工数据模型,但发现 Bim 的应用仍处于建筑结构设计的初始阶段,当建筑设计实施并完成时,希望在后期运行维护阶段对建筑设施设备进行后期维护仍是一个小问题。
例如,在日常操作和维护操作中,如果负责人需要在某一楼层区域找到设备,他可以通过直接搜索 Bim 软件中设备的名称或从设备的层次结构树中找到设备,但如果负责人想打开设备维护清单或创建预防计划,你会发现 Bim 数据中没有很多信息或数据可以直接使用。因此,当时面临的问题是,虽然 Bim 涉及的建筑结构数据量巨大,但可用于运行和维护的设施和设备信息不足。
随后,提出了“基于 Bim 数据的建设资产完整性管理平台的开发”的主题,并找到了 BLuebee 云计算平台与当前使用的 Bim 技术集成。该平台可以提供中央网络门户、设施设备结构、合同管理、工作管理、记录、系统集成等功能,弥补 Bim 数据中设施设备信息的不足,现阶段满足中海油对日常运维各方面的需求。
- 完全兼容和充分利用 Bim 数字数据
bluebee 云计算平台具有强大的系统集成功能,可以将日常 Bim 使用中使用的 Revit 图纸嵌入到平台页面中,并且仍然可以在页面中图形化地查看建筑模型。将 Bim 的建筑数据导入平台后,可以在网页的 Bim 视图中直接点击三维视图中的某个设备,链接到平台中设备的详细信息页面,查看设备的详细信息及相应的合同、文档、图纸等信息。利用 bluebee 云计算提供的工作管理功能,可以更有效地创建和分配与 Bim 集成的日常工作。例如,直接点击平台页面的 Bim 视图中的设备,平台将读取与特定设施和设备相关的不同电气层、相关电线、变电箱等信息,并自动生成工作许可证订单所需的断电点和上市点数据。换句话说,平台也可以作为辅助技术工人实际操作的工作指导手册。
2. 解决建筑资产相关资料档案转移困难,难以查找,导致转移速度慢的问题
在日常运行和维护中,设施设备相关文件的获取往往是一个令人头疼的问题。例如,负责人需要设备的工程图纸。他经常需要在许多项目文件中逐级搜索,这不仅耗时,而且可能会找到真正需要的错误文件。
bluebee 云计算平台的文档管理功能可以附件的形式添加相关文档、图纸等文件,直接通过平台的设备搜索功能找到设备,直接在设备附件内容中找到所有相关的电子格式数据文件,大大提高了员工获取建筑资产相关数据文件所消耗的额外时间。
3. 提高建筑资产管理的信息化程度,直观有效地反映运行状态,及时获取相关信息
利用 bluebee 云计算平台提供的报告功能和平台提供的标准报告,可以实时查看建筑物的设施设备状态,如本月问题最多的设备统计、日常运维中各类工作的完成率、十大设施设备的针状报告等,也可以通过点击需要关注的数据进行检索和查看。例如,对于当天维护次数较多的设备报告,直接链接到平台查看设备的所有纠正性工单信息,或在设备统计报告中直接链接到平台上的设备分配预防性维护。
在完善施工资产管理信息的前提下,更直观有效地反映施工资产的运行状态,使管理人员能够更及时地获取相关信息。
4. 提高日常设备管理和维护的统计和分析能力,为未来设备采购和维护计划提供指导
通过上述报告功能,可以统计设施设备中使用的备件。此外,还可以在平台设备管理功能中的设备细节中查看设施设备的所有相关日常维护信息,并结合平台中其他设施设备的统计分析报告,为后续设备提前购买计划,并提前安排后期维护计划提供指导。
随着中海油“智能海油”的提出,“数字油田”、“数字炼油厂”、“数字建筑”都是“数字海油”的重要组成部分 Bim 该技术为建筑资产的数字化管理开辟了新的、巨大的市场空间。建筑资产完整性管理平台形成自主知识产权,可作为产品推广应用,可应用于多个建筑资产。在本项目中,中海油首次将 Bim 技术应用于物业管理行业,有效整合了大量设计施工阶段的数字信息,直观地展示了各种建筑信息,为管理和据点提供了有效的基础,实现了施工资产的可视化管理。将 Bim 数据应用于建筑服务和运营功能,并在同一平台上进行集中显示和管理,打造可视化资产完整性管理平台。
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