而这只是智慧园区应用的一部分，不同的公园有不同的侧重点。比如产业主导:工业园区、政府开发区等。服务领先:办公园区、商业园区、社区等;效率导向:企业园区、政府园区、教育园区等。

如今，基于智慧园区构建数字城市正成为越来越清晰的趋势。

智慧园区:智慧城市的基础

智慧园区可以理解为“迷你智慧城市”，即利用人工智能、云计算等技术，使居民区、写字楼、工业园区等园区的管理更加智能、高效。智慧园区类似于智慧城市的技术框架，可以简单分为:感知层、数据与平台层、服务应用层。

感知层包括摄像头、门禁对讲、人脸识别门、报警器等。以传感器、物联网等技术为主体，感知和监控园区基础设施、环境、建筑、安防等基础信息。，识别对象并收集信息；该平台是基于数据存储和分析的综合管理平台；服务层包括人员和车辆管理、物业管理和社区运营。

当然，在实际操作中，不同的场景在使用的设备和操作方式上都有差异。但是总的来说智慧园区的系统是离不开这三层的。

可以说智慧园区是智慧城市的重要体现，其架构和开发模式是一个小区域内智慧城市的缩影。

据统计，我国现有国家级园区500多个，省级园区1000多个，各类工业园区仅2.5万个左右，对国民经济的贡献率超过35%。在国家的大力支持下，园区经济成为中国经济发展的重要助推器。智慧园区的一步步建设，正在逐步形成建设智慧城市的基础和根据地。

数字孪生的应用

智慧园区信息化建设初期，大部分园区在功能上都会有一些最初想覆盖的需求。这些需求往往是目前园区运营中遇到的问题，希望通过信息化手段进行优化。

但是在建设初期，只考虑一些眼前的需求点，或者简单的升级智能基础设施，往往是不够的。由于21世纪科学技术的飞速发展，规划必须具有前瞻性。考虑初期建设中的功能扩展、后期运营、资源节约等各种因素。

因此，在智慧园区项目建设中，需要根据园区本身的类型和行业做好分析，同时明确定位和需求，做好前瞻性、科学性、系统性、专业性的园区规划，保证方案的先进性、完整性、可行性和风险可控性。所以数字双胞胎的应用是顺理成章的。

数字结对的概念指的是可以在信息空间中映射和表示物理设备的虚拟系统的构造。它们的关系不是单向的、静态的，而是在整个产品生命周期中联系在一起的。

对于智慧园区，意味着构建面向智慧园区，实现园区初步设计、安全防控、能源管理、智能运维等所有要素的模拟、检查、管理和可追溯。，并在数字孪生世界中收集、识别、决策和协作不同维度的信息，有效地提高公园管理者的管理效率及其对公园资源的控制。

基于BIM技术的四大核心特性，赋能N大智能场景，将BIM与GIS、AI相结合，衍生出“3+12”核心产品体系和基于3D可视化的“4+N”场景解决方案，建立数字孪生应用模型和场景，为社区/园区业主提供“高智能、高仿真、零延迟、低成本”的全面智能服务。

智慧走得更远

目前看来，国内大部分智慧园区还处于从感知级智能向平台级智能过渡的阶段，存在重建设轻运营的情况。很多“智慧园区”只配备了智能设备，可以实现一些简单业务的自动化，比如人员出入管理、车辆管理等。但总体来说，智能化水平还是不够高，否则在这次疫情期间，不会出现大量人工统计人员的信息和纸质准入卡的制作。

这是“智慧”的典型体现，但在管理思维和方式上还是“传统”的。建设和管理思维必须同时进步，才能让智慧园区的“智慧”真正发挥效力，否则“建设智慧园区”就成了口号。

同时，随着智慧园区的逐渐普及，在智能化的过程中，各地的信息化建设也不可避免的会有不同程度的差异。如前所述，大多数公园只考虑涵盖部分公园功能的信息需求，如物业管理系统、停车系统、水电系统等。

再加上缺乏一定的顶层设计作为基础，以及不同园区的类型、特点、服务提供者的不同，园区系统之间存在信息壁垒、功能无法互通、数据无法共享等问题。而单一的功能服务并不能完全满足园区用户的需求，不同部门(系统)之间的信息传递耗费了大量的人力物力，是运维效率低下的主要原因。

这在很大程度上取决于企业之间的合作和产业生态的构建。智慧园区本身具有极其丰富的生态构成，如企业资源生态、环保生态、服务生态、数据生态、管理生态等。每个生态要形成一个闭环，每个生态要连接在一起，这样才能体现每个生态在应用层面、管理层面、分析层面、服务层面的作用。

而这也恰恰是智慧园区 service provider能够迅速在业界获得较高地位的重要原因。如海纳云组建了由国内外物联网、大数据、云计算、人工智能、卫星导航、室内定位、半导体、工业环境、BIM、物联网消防、无线通信等领域专家组成的核心R&D团队。还与中科院(绿色联盟)、北斗航天、欧普照明、小钴科技等建立了7个联合实验室。，并拥有上下游行业100+生态伙伴。

人、公园和城市

以人为本始终是城市建设和管理的核心，也是新型城镇化背景下智慧城市建设的应有之义。智慧园区 construction作为重要的一环，其本质是让人们享受到信息化、智能化背景下科技带来的巨大红利。

因此智慧园区的建设需要以人的需求为根本出发点，以个体推动社会进步，以人的发展为根本，实现面向未来的数字共融，让园区内的人们生活得更好。在任何领域，加深自己的社会责任感，是每一个不断从优秀走向卓越的企业组织和产品最强的共性。